Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Prestigioso appartamento in Via Poggio dei Mari –categoria lusso, divisibile in due unità

Proponiamo in vendita un’esclusiva residenza di lusso situata al primo piano nobile di un elegante stabile in Via Poggio dei Mari, in posizione strategica tra Vomero e Centro Storico, con metropolitana e tangenziale nelle immediate vicinanze.

L’immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato attuale, offre spazi ampi e versatili, con una superficie interna di circa 230 mq, arricchita da 70 mq di soppalchi e 40 mq di terrazzi esterni.

Distribuzione interna:
• Salone doppio elegante e luminoso
• Studio ideale per smart working o area relax
• 4 camere da letto spaziose
• 2 cucine indipendenti, di cui una abitabile
• 5 bagni perfettamente funzionali

Caratteristiche principali:
• Soluzione frazionabile in due appartamenti distinti
• Riscaldamento autonomo con doppia linea e 2 caldaie a gas di ultima generazione
• Climatizzazione inverter caldo/freddo in tutte le stanze
• Esposizione a 360°, ambienti luminosi e semipanoramici, in contesto silenzioso
• Posto auto nel cortile (a pagamento)
• Quota di comproprietà (circa 10%) di due locali deposito condominiali
• Opzione di acquisto di un deposito autonomo e indipendente nello stesso stabile

Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, eleganza e versatilità, con la possibilità di suddividere gli spazi per esigenze abitative o d’investimento.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.